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长沙二手房楼市:上半年日均业务量3728笔

时间:2018-07-27 11:51  来源:万博manbetx官网

 

  本年上半年,长沙二手房商场次序进一步标准。                    长沙晚报记者 孙占锋 摄

  本年上半年,长沙二手房商场次序进一步标准。 长沙晚报记者 孙占锋 摄

  长沙晚报讯(记者 周 斌 通讯员 廖亚柳)本年上半年,担任全市二手房买卖的长沙市不动产挂号中心合计完结事务量443576笔,日均事务量3728笔(包含二手房发证、查询等事务),与上一年全年日均事务量4035笔比较,略有下降。

  处理时限紧缩85%

  本年以来,长沙市不动产挂号中心结合长沙房地产调控方针,制定二手房限购实施细则并及时修正操作规程,确保严厉依照限购方针依法依规处理挂号事务;一起依据新的规则,从头编写《不动产挂号操作规程》及《就事攻略》,为日常事务处理供给操作标准。

  长沙市不动产挂号中心还将大众诉求激烈的不动产(二手房)搬运挂号处理时限缩短为7个作业日,典当挂号为5个作业日,国有土地使用权初次挂号为3个作业日,产权刊出(征收)、查封挂号、典当刊出等挂号事务仅需1个作业日便可办结,紧缩处理时限85%,提速6.8倍。坚持推广限时、按序办结准则,使用超时体系亮红灯提示、插队体系主动确定等方法,确保不发生超时办结、插队处理的情况,然后有用确保了杰出的买卖次序。

  监管资金达2.69亿元

  二手房买卖资金安全问题一直是买、卖两边极为重视的作业。长沙市不动产挂号中心已全面实施不动产(二手房)买卖网签及资金监管效劳,二手房买卖预定、网签、请求、受理、审阅到缮证以及买卖资金的划转均完结“全程监管”,确保了买卖挂号的安全。到现在,该渠道已入网中介组织65家,入网金融组织50家,注册资金监管银行2家,资金监管总额2.69亿元。

  为进步功率、便利就事市民,市不动产挂号中心“互联网+政务”效劳不断创新。选用人脸辨认和身份证件核对相结合的方法,推出有房证明自助打印效劳,极大便利了就事大众;完结“淘房网”的注册上线作业,实施网上看房选房、网上预请求、网上签定合同的形式,进一步下降买卖成本,使房产买卖愈加便民利民。据了解,长沙市不动产挂号中心还将争夺上级支撑,加强与民政部分的交流和谐,完结信息联网;跟进把握“淘房网”网站动态,树立应急问题处理机制;充分使用互联网付出渠道,完结不动产挂号相关税费网上付出,支撑付出宝、微信等二维码扫码付出事务。

  二手房“篮子客”开端落潮

  为加强楼市调控,本年上半年,长沙七部分组成联合查看组,展开针对二手房中介组织的联合法律查看专项举动,查处了一大批违法违规的二手房中介组织,使得一批“篮子客”“炒房客”纷繁听天由命,为长沙楼市健康平稳开展带来积极影响。

  未公示买卖合同范本,未处理分支组织存案证,部分房源未获得业主授权委托书,未编制房子情况说明书,生意合同无生意人协理人签字,从业人员均不能出示房地产生意人资格证……从6月初开端,联合法律查看组查看房地产中介组织及门店420家,发现169家存在以上违法违规行为,这些中介组织及门店被责令关门停业整顿。长沙多家中介组织签定《长沙市房地产商场调控“反炒房”攻坚战生意组织许诺书》,确保“绝不发布虚伪房源信息、价格信息或虚伪许诺,不诈骗诱导购房人;绝不绑缚收费、签定‘阴阳合同’或侵吞客户资金……”因为监管到位,二手房买卖商场次序明显好转。



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