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南京河西4楼盘新领796套房源销许

时间:2018-05-31 13:58  来源:万博manbetx官网

 

  上星期五,南京河西3家楼盘正在申领预售许可证的音讯令买房人跃跃欲试,昨天下午,坐落河西南部与中部的这3家楼盘以及江心洲的1家楼盘正式对外发布了收取预售证的房源,合计796套,悉数是精装修房,首付份额一致为8成。今天上午9点至明日上午9点承受买房人线上报名挂号。 扬子晚报记者 马祚波

  房型多大?

  大户型唱主角,3盘140平方米起

  本次收取销许的4家楼盘包括河西中部的保利天悦、海玥名都,河西南部的升龙天汇和江心洲的仁恒绿地新岛,从户型上看,除了升龙天汇尚有100平方米以下的房源,其他3家楼盘均以大户型为主打,比较适宜改进型买家。

  依据网上房地产的公示信息,保利天悦此次推出的124套房源户型主要有152平方米、188平方米两种,依照45000元/㎡的均价核算,“起步价”至少600万以上;海玥名都的户型则包括140平方米、160平方米、180平方米、240平方米等,仁恒绿地新岛的户型为169平方米和180平方米。专一具有小户型房源的楼盘是河西南部的升龙天汇,此次推出的房源最小的86平方米,以及93平方米、98平方米等,最大的为128平方米,刚需买家有得挑了。

  价格怎么?

  仅1盘含人才房,房价仍是老样子

  扬子晚报记者从网上房地产得悉,这4家楼盘一共推出了796套房源,其间保利天悦为124套,海玥名都306套,升龙天汇262套,仁恒绿地新岛为104套。依据公示信息,河西中部的海玥名都包括21套人才房,因而实践对外揭露出售的为285套房源,而这批房源的总数也从796套减为实践上的775套。人才房并非初次出现在南京的新房出售中,上一年河西10家楼盘一起开盘时,便有多家楼盘包括数量不等的人才房,以供给给政府确定的人才寓居运用。

  在价格上,记者留意到4家楼盘仍保持之前的价格,河西中部的保利天悦、海玥名都仍为45000元/㎡左右,河西南部的升龙天汇仍是35000元/㎡,江心洲上的仁恒绿地新岛为36000元/㎡,商场人士介绍,这一价格标明,南京的限价方针仍在履行傍边,上述楼盘的价格仍处于“红线”范围内。

  首付多少?

  一致8成,验资不再指定银行

  与半年前的出售规矩相同,这批河西新房的首付份额仍为8成,不过,开发商不再指定银行验资,而是规则南京市区内的银行均能够,个人供给《存款证明》,企业则需供给银行本票。

  依据各家楼盘房源的不同,每家开发商要求的验资金额也不尽相同,保利天悦的验资门槛为400万元,海玥名都相同为400万元,升龙天汇为230万元,仁恒绿地新岛因为户型较大,验资款高达440万。此外,验资金额的冻住时刻为报名之日起5天,即5月29日至6月2日。

  何时挂号?

  今天9时至明日9时

  买房人需求留意的是,这4家楼盘的挂号时刻均为5月29日9点至5月30日9点,悉数为在线提交资料,有的经过开发商官方微信报名挂号,有的则是运用开发商官方APP挂号,相似上一年11月河西楼盘挂号“万人排队”的场景将不复存在了。

  业内人士表明,此次河西开盘的项目在10家左右,或将依照分批推出的方法上市,现已收取预售证的这4家楼盘将打响头炮,挂号结束后,估计一周之内将连续开盘选房,买房人能够有针对性地挑选适宜的房源出手。



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